2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
115.3万円/㎡
前年比+17.8%
大阪市西区
100.9万円/㎡
前年比+30.9%
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プレミスト西本町
大阪府大阪市西区西本町二丁目
OsakaMetro千日前線 / 阿波座駅 徒歩4分
2014年築 / 15階建 / 42戸 / RC造
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13階 / 65.12㎡の場合
相場
5,361万円
82.3万円/㎡
3,789
4,837
5,885
6,933
AI査定結果
推定相場価格
5,361万円
82.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,837万円〜5,885万円
74.3万円/㎡〜90.4万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年5月30日
プレミスト西本町
5,280万円（81.1万円/㎡）/ 13階 / 65.12㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は78.49万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | 5,280万円 | 81.1万円 | 13階 | 65.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 5,980万円 | 82.2万円 | 8階 | 72.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/06 | 5,280万円 | 72.6万円 | 8階 | 72.74㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/10 | 5,680万円 | 78.1万円 | 8階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は80.06万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | プレミスト西本町 大阪市西区西本町二丁目 | 阿波座駅4分 | 5,280万円 | 81.1万円 | 65.12㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/02 | ECディアシティWEST 大阪市西区九条南三丁目 | 九条駅3分 | 4,080万円 | 70.7万円 | 57.68㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2026/03/24 | アービング川口 大阪市西区川口四丁目 | 九条駅5分 | 4,480万円 | 68.4万円 | 65.5㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/24 | クレヴィア阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅3分 | 4,980万円 | 71.0万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 70戸 | RC |
| 2026/05/03 | ラシュレエグゼ阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅3分 | 4,600万円 | 82.1万円 | 56.02㎡ | 1LDK+S | 10階 / 15階建 | 東 | 2015年 | 82戸 | RC |
| 2026/04/23 | ネバーランド阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅7分 | 4,498万円 | 73.2万円 | 61.45㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2026/05/04 | エステムコート阿波座レジデンス 大阪市西区本田一丁目 | 九条駅9分 | 5,380万円 | 82.6万円 | 65.11㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2016年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/21 | プレサンスロジェドーム前 大阪市西区千代崎二丁目 | ドーム前駅4分 | 5,180万円 | 92.3万円 | 56.13㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/10 | N.E.レジデンス 大阪市西区江戸堀二丁目 | 肥後橋駅8分 | 4,980万円 | 92.0万円 | 54.13㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 北 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/19 | ブラームス靭公園 大阪市西区靱本町三丁目 | 阿波座駅3分 | 5,485万円 | 87.8万円 | 62.48㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 69戸 | RC |
| 2024/06/28 | リーガル京町堀 大阪市西区京町堀二丁目 | 阿波座駅5分 | 4,998万円 | 80.5万円 | 62.11㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2010年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.8%上昇、大阪市西区では30.9%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | プレミスト西本町 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区西本町二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro千日前線阿波座駅徒歩4分 |
| 築年月 | 2014年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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